· 

Путем проведения сделки купли-продажи недвижимости в виде „share deal“ можно сэкономить налог на покупку земельного участка - скоро все изменится…

Конференция министров внутренних дел в июне 2018 года определила основные принципы для изменения закона о налоге на приобретение земельных участков. В данных момент федеральное министерство финансов разрабатывает новый законопроект.

 

Ниже мы излагаем важные изменения вкратце:

 

- понижение барьера владения долей юридического лица, владеющего земельной собственностью, в случае купли-продажи долей этого лица на 89,9 % (вместо до сих пор существующих 94,9 %)

 

- продление сроков владения с 5 до 10 лет для товариществ

 

- приобретение минимум 90 % долей юридических лиц в течение 10 лет новыми владельцами также должно облагаться налогом на покупку земельного участка (до сих пор только при объединении в одних руках, таким образом приравнивание юридического лица к товариществу)

 

Уже назначенные или запланированные в среднесрочной перспективе сделки купли-продажи мы рекомендуем перенести на более ранний срок, чтобы совершить сделку ещё до изменений в законе. Также доводим до Вашего сведения, что до сих пор не были опубликованы положения о возможном переходном периоде применения и о возможной обратной силе нового закона.

 

Вы хотели бы проконсультироваться по этому вопросу? Обращайтесь к нам!

SKS Steuerberater Sonkin, Seifert und Partner mbB

Office Berlin

Phone: +49 30 308 743 74
Fax: +49 30 308 743 75
E-Mail: info@sks-stb.de
 
SKS Steuerberatung Berlin
Schumannstraße 2
DE-10117 Berlin

Office Dresden

Phone: +49 351 563 94 00
Fax: +49 351 563 940 99
E-Mail:  info@sks-stb.de
 
SKS Steuerberatung Dresden
Glacisstraße 4
DE-01099 Dresden

Office Kiew

Fax: +38 44 2878846

E-Mail: info@sks-stb.de

 

SKS Steuerberatung Kiew

Хорива, 4

Business-Center “Kubik-2”

UA-04116 Kiew